Bienvenido(a) y ¡Felicidades!
Hola, Mi nombre es Silvia Herrera, Mortgage Broker de Castle Signature Lending.
Gracias por darme la oportunidad de asistirle en el cumplimiento de su meta de ser propietario de vivienda.
Mi intención es guiarle en cada paso de este proceso y asegurar que sea lo más simple, libre de estrés y agradable posible.
A continuación encontrará los pasos para comenzar. Por favor tómese unos minutos para completar cada sección con cuidado. Es un proceso corto y sencillo, pero si en algún momento tiene preguntas o necesita ayuda, no dude en comunicarse conmigo.
¡Será un placer trabajar con usted!
Nota
A Continuación Encontrarás 4 Pasos Importantes Para Comenzar Tu Proceso Hipotecario.
Por favor, síguelos en orden y, una vez que completes cada uno, regresa a esta página para continuar con el siguiente.
#1 - Cancelar llamadas no solicitadas
Antes de comenzar, te recomiendo optar por no recibir llamadas no solicitadas de empresas de crédito.
Una vez que hagas clic en el botón y accedas a la página de exclusión (“Opt-Out”), desplázate hasta el final donde verás la opción que dice “Click here to Opt In/Out.”
Selecciona “Electronic Opt-Out for 5 Years” y luego haz clic en “Continue.”Completa la información básica que se solicita y confirma tu envío.
Cuando termines, regresa a esta página para continuar con el siguiente paso en tu proceso hipotecario.
#2 - Análisis de Crédito:
Este paso nos permite revisar su crédito de forma segura para iniciar su preaprobación.
Instrucciones:
Haga clic en “Autorice su Crédito Aquí.”
Complete el formulario con información precisa.
Envíe su solicitud y pague la tarifa del reporte de crédito:
Solicitante individual: $79
Dos solicitantes: $147
💡 ¿Por qué es importante?
Utilizamos un solo reporte de crédito para buscar la mejor tasa de interés entre docenas de prestamistas hipotecarios al por mayor.
Este reporte es válido por 90 días, y aun después de este tiempo, no tendremos que volver a solicitar su crédito a menos que entre bajo contrato para comprar una propiedad.
#3 - Aplicación 1003:
En este paso comenzamos a construir su expediente hipotecario completo.
Una vez que haga clic en el enlace, el sistema le pedirá que cree una cuenta y luego le solicitará información básica como su nombre, fecha de nacimiento, dirección, empleo e ingresos.
Aquí es donde empezamos a estructurar su solicitud para luego poder enviarla a los bancos para aprobación.
Por favor, complétela lo mejor posible y no dude en llamarnos si tiene alguna pregunta.
#4 - Documentación de Soporte:
Recopilar sus documentos con anticipación es clave para una aprobación rápida y sin contratiempos.
Puede subir sus documentos directamente a su portal seguro de prestatario (enlace abajo), o enviarlos por correo electrónico a:
silvia@castlesignaturelending. lo que le resulte más fácil.
Qué Sucede Después De Enviar Tu Información
Revisión
Analizaré tu solicitud dentro de las próximas 24 horas.
Llamada o mensaje:
Recibirás una llamada o texto para confirmar que estoy trabajando en tu aplicación y aclarar cualquier detalle adicional.
Aprobación
Una vez aprobada, recibirás un correo electrónico con tu Carta de Pre-Aprobación.
Búsqueda de vivienda
Con tu pre-aprobación en mano, estarás listo(a) para comenzar la búsqueda de tu nuevo hogar (o refinanciar para obtener una mejor tasa).
Qué Hacer y Qué No Hacer Durante Tu Proceso de Compra de Vivienda
Por favor, no dudes en llamarme antes de tomar cualquier decisión financiera durante este proceso — mi objetivo es asegurarme de que no hagamos nada que pueda afectar tu capacidad de cerrar el préstamo sin contratiempos.
🚫Qué No Debes Hacer
No compres un auto nuevo ni financies nada grande. Esto puede aumentar tu deuda y reducir tu aprobación.
No solicites nuevas tarjetas de crédito ni préstamos. Cada consulta afecta tu puntaje crediticio.
No uses tus tarjetas en exceso. Mantén los balances por debajo del 30% del límite disponible.
No deposited largess sums de cash. Los prestamistas deben verificar el origen de todos los fondos, y los depósitos en efectivo no se pueden comprobar.
No co-firmes préstamos para nadie más. Aunque sea “solo para ayudar”, afectará tu relación deuda/ingreso.
No cambies de cuenta bancaria ni muevas dinero entre cuentas. Mantén todo igual hasta después del cierre.
No tomes decisiones financieras sin consultarme. Estoy aquí para ayudarte a proteger tu aprobación.
✅Qué Sí Debes Hacer
Mantén tus finanzas estables: Paga todas tus cuentas a tiempo y evita retrasos.
Conserva tu empleo actual: No cambies de trabajo ni de fuente de ingresos hasta después del cierre.
Comunícate conmigo: Si tienes dudas sobre un gasto, depósito o compra, consúltame antes.
Guarda tus comprobantes: Conserva tus talones de pago, estados de cuenta y documentos financieros actualizados.
Responde rápido: Cuando te solicite documentos, envíalos lo antes posible para evitar demoras.
Sé consistente: No realices cambios importantes en tus ingresos, deudas o activos durante el proceso.
Testimonios
Lo Que Dicen Nuestros Felices Propietarios…
Descubre cómo nuestros servicios están marcando la diferencia en personas como tú.
Paso Final — ¡Ya Casi Llegas A Tu Hogar!
Toma un momento para respirar ...acabas de completar la parte más importante de tu proceso hipotecario. Cada detalle que compartiste nos acerca un paso más a abrir la puerta de tu nuevo hogar 🏡✨
A partir de aquí, mi equipo y yo nos encargaremos de todo: analizar, estructurar y guiar tu expediente hasta el cierre.
Recuerda que la comunicación y la consistencia son clave para que todo fluya sin contratiempos.
Estoy muy emocionada por acompañarte hasta el final y celebrar contigo ese gran momento en el que tengas las llaves en tus manos 🔑💙
Silvia Herrera
Mortgage Broker
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